- Berada di lokasi yang strategis dengan sekitar pemukiman penduduk padat & potensial sehingga cocok digunakan sebagai kawasan pusat bisnis perdagangan maupun perkantoran yang sering dilewati beberapa kendaraan lainnya & jalanan lebar untuk akses kendaraan yang ramai dekat dengan kawasan tengah kota (Simpang Lima) Semarang
- Akses dekat dengan sarana transportasi umum lainnya seperti Halte Pemberhentian BRT Semarang & Angkutan jurusan lainnya yang arah keluarnya Jalan Raya Kartini
- Akses dekat dengan kawasan kulinertempat ibadah lainnya,beberapa sekolah dari berbagai jenjang maupun Universitas lainnya seperti Universitas PGRI,kawasan perbankan, perhotelan/apartemen maupun kawasan instansi perkantoran lainnya,toko pelayanan jasa lainnya, beberapa minimarket,SPBU,pos ATM terdekat lainnya & lain sebagainya
- Ruko ini sangat cocok bisa digunakan sebagai kantor penjualan barang seperti kantor investasi maupun kantor asuransi,toko elektronik/baju,pelayanan jasa seperti salon/klinik kesehatan/apotik,warung kuliner